解体工事の流れ｜依頼から工事完了までの手順

住宅の建て替えや空き家整理などで解体工事を検討される方も増えています。

しかし、

・解体工事はどんな流れで進むの？
・工事期間はどれくらい？
・何を準備すればいいの？

このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、解体工事の依頼から工事完了までの流れについて分かりやすく解説します。

解体工事の一般的な流れ

解体工事は次のような流れで進みます。

① 現地確認
② 見積り作成
③ 契約
④ 近隣挨拶
⑤ 解体工事
⑥ 廃材処分
⑦ 整地

それぞれの工程について詳しく説明します。

① 現地確認

まずは建物の状況や周辺環境を確認するため、現地調査を行います。

・建物の構造
・敷地の広さ
・道路の状況
・隣家との距離

などを確認し、解体方法や必要な作業を判断します。

② 見積り作成

現地確認をもとに解体工事の見積りを作成します。

解体費用には次のような内容が含まれます。

・建物解体費
・廃材処分費
・養生費
・整地費用

建物の大きさや立地条件によって費用が変わるため、正確な見積りは現地確認後に作成するケースが一般的です。

③ 契約

見積り内容に問題がなければ契約を行い、工事日程を決めます。

また、解体工事を行う前には次の手続きが必要になることがあります。

・建設リサイクル法の届出
・電気・ガスなどの停止手続き

④ 近隣挨拶

解体工事では騒音や振動が発生するため、工事前に近隣の方へ挨拶を行います。

近隣トラブルを防ぐためにも、事前の説明はとても重要です。

⑤ 解体工事

解体工事では、重機などを使用して建物を解体します。

一般的な木造住宅の場合、工事期間の目安は次の通りです。

★30坪前後の住宅
　約5日〜10日程度

建物の大きさや立地条件によって工事期間が長くなることもあります。

⑥ 廃材処分

解体工事で発生した廃材は、種類ごとに分別して適切に処分します。

• 木材

• コンクリート

• 金属

などを分別し、法律に基づいて処理します。

⑦ 整地

解体工事が完了した後は、土地を平らに整地します。

整地を行うことで、建て替えや土地売却など次の利用がしやすくなります。

解体後の新築工事のご相談も可能です👌

解体工事を行った後は、新しい住宅を建てるケースも多くあります。

例えば次のようなケースです。

・老朽化した住宅を解体して建て替え
・空き家を解体して新築住宅を建築
・二世帯住宅への建て替え

解体工事から新築工事までまとめてご相談いただくことで、工事の流れがスムーズになり、打ち合わせの手間も少なくなります。

リフォームPlus+では、解体工事だけでなく、新築や建て替えのご相談も承っています。

貝塚市・岸和田市・泉州エリアで
解体工事や新築をご検討の方はお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です😊

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