建築基準法と防火のルールについて

こんにちは、リフォームPlus+です。
今回は「建築基準法」の中でも 防火に関する規定 についてご紹介します。

「建築基準法って何？」という方のために簡単に言うと、
建物を建てるときの“安全のための最低限のルール”をまとめた法律です。
その中には住まいに関するさまざまな決まりごとがあり、火事から命を守るための「防火のルール」も含まれています。

内装制限ってなに？

火を使う場所（キッチンなど）では、万一火災が起きても燃え広がりにくく、煙や有害ガスが出にくい材料を使うことが決められています。
これを「内装制限」と呼びます。

具体的には、壁や天井を「準不燃材料」や「不燃材料」で仕上げることが必要です。
たとえば、キッチンの壁や天井には石膏ボードがよく使われています。

ただし、2階建ての最上階のキッチンなど、一部は対象外になる場合もあります。

延焼のおそれがある部分とは？

「隣の建物に火が燃え移ってしまうかもしれない部分」を 延焼のおそれがある部分 と呼びます。

建築基準法では、

• 1階 … 境界や道路から3ｍ以内の部分

• 2階 … 境界や道路から5ｍ以内の部分

が対象とされています。

ここには、防火性の高い材料を使わなければなりません。
対象となるのは主に「窓」「外壁」「軒天井」などです。

防火に使われる材料いろいろ

防火性能は大きく分けて3種類あります。

• 不燃材料 … 火に20分耐えられる（コンクリート・漆喰・厚み12mm以上の石膏ボードなど）

• 準不燃材料 … 火に10分耐えられる（厚み9mm以上の石膏ボードなど）

• 難燃材料 … 火に5分耐えられる（難熱合板など）

キッチンの壁や天井には、特に「準不燃材料」や「不燃材料」が使われています。

外壁や軒天井の場合

外壁の材料によっても防火性能が異なります。

• 鉄筋コンクリート造 … 耐火構造

• ALC板の外壁 … 準耐火構造

• 木造モルタル外壁 … 防火構造

軒天井（屋根の下の天井部分）には、「ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）」という不燃材料がよく使われます。

補強下地ってご存じですか？

石膏ボードは防火性には優れていますが、強度が弱いため、吊り戸棚やキッチンを固定するときには「木下地」という補強が必要です。
また、火を使わないお部屋では合板を下地にすることもありますが、湿気やあくの影響でクロスが浮いたり汚れたりするため、施工には注意が必要です。

まとめ

建築基準法には、火災から住まいと命を守るためのさまざまなルールがあります。
「内装制限」や「延焼のおそれのある部分の規定」もそのひとつ。

リフォームPlus+では、こうした基準をしっかり守りながら、皆さまに安心・快適に暮らしていただけるリフォームを心がけています。

リフォームをお考えの際は、ぜひお気軽にご相談くださいね。