【貝塚市】雨漏りで浮いた外壁を撤去｜左官補修・塗装工事の途中経過

以前ご紹介した、雨漏りの影響によって外壁の一部が剥がれ落ちた貝塚市の現場です。

外壁が剥がれた部分だけでなく、その周辺にも浮きや劣化が広がっていました。今回は、外壁の撤去から左官補修、塗装までの工事途中の様子をご紹介します。

雨漏りの影響で外壁に浮きが発生

外壁の一部が剥がれ落ち、内部が見えている状態でした。

周辺の外壁も雨水の影響によって下地との密着が弱くなり、浮きが発生していました。見た目には残っている外壁でも、内部で浮いている場合は、今後さらに剥がれ落ちる危険があります。

そのため、剥がれた部分だけを塞ぐのではなく、周辺の状態も確認しながら補修を進めます。

浮いている外壁をすべて撤去

外壁を軽く叩いて音を確認し、浮いている範囲を調べながら、下地にしっかり密着していない部分をすべて撤去しました。

外側へ出っ張っていた部分についても、今後の落下を防ぐために撤去し、発生した廃材は処分します。

外壁の浮きを残したまま表面だけを補修すると、補修した部分ごと再び剥がれる可能性があります。安全性と耐久性を考え、劣化している部分をきちんと取り除くことが大切です。

内部の鉄部にもサビが見られました

外壁を撤去すると、内部の鉄部には広い範囲でサビや腐食が確認できました。

雨水が内部へ回り込んだ状態が長く続くと、外壁材だけでなく、その内側にある鉄部にも影響が及びます。特に写真の一部では、腐食によって穴が開いている箇所も見られました。

外壁の剥がれや膨らみは、内部で劣化が進んでいるサインの場合があります。異変を見つけた際は、早めに状態を確認することが重要です。

左官工事で外壁を補修

浮いている外壁を撤去したあとは、左官工事で欠損した部分を補修しました。

既存の外壁との段差や表面の状態を整えながら、塗装ができる下地をつくっていきます。

外壁塗装は、塗料を塗るだけではきれいに仕上がりません。補修部分の強度を確保し、既存部分とのつながりを整える下地づくりが大切な工程です。

下塗り・中塗り・上塗りで仕上げます

左官補修後は、塗装工事を行いました。

まず白色の下塗り材を塗布し、補修した下地と仕上げ塗料がしっかり密着するように整えます。その後、中塗りと上塗りを重ね、既存の外壁になじむアイボリー色に仕上げていきます。

塗装は、

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

の3工程で行うことで、塗りムラを抑えながら十分な塗膜をつくり、耐久性を高めます。

写真では、白い部分が下塗りを行った箇所、アイボリー色の部分が中塗り・上塗りを進めている箇所です。

外壁の浮きや剥がれは放置せず早めの点検を

雨漏りによる外壁の劣化は、表面だけでは判断できないことがあります。

今回のように、外壁を撤去して初めて内部のサビや腐食が確認できる場合もあります。外壁に膨らみ・ひび割れ・浮き・剥がれなどが見られた際は、落下事故や被害の拡大を防ぐためにも、早めに点検をご依頼ください。

貝塚市のリフォームPlus＋では、雨漏りの調査から外壁の補修、左官工事、塗装工事まで一貫して対応しています。

工事完成後の様子は、改めてご紹介します！

現地調査の様子はこちらをご覧ください☺

【貝塚市】雨漏りが原因で外壁が崩落｜隣家のフェンス・カーポートにも被害が…